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2、评估机构对住宅进行评估并受理贷款人提交的住宅贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押佛山住宅证.
6、发放贷款,佛山银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
佛山南海区个人住宅抵押借资流程,准备好相关申请资料,在佛山银行或者有品牌的借资机构提交,并申请:农村自建房产应急贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,按揭住宅抵押经营贷款,公积金借资等.同审批即可等下放借资.
佛山房产抵押借款条件：
1、借款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房产抵押借款人佛山有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借款；
3、借款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借款房产的房龄通常不超过15年,佛山仅有部分银行能批准借款；
5、房产借款评估价满足银行要求,通常房产评估价越高,能借款的额度也相对会提高；
6、安置房产资金周转贷款,抵押个人现房生活支出贷款,自建房屋抵押贷款,小产权住宅抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置购房合同大额消费贷款等房产银行借款的其它要求.
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